Investir à Porto

Investir à Porto

Porto est une ville commerciale animée avec un riche patrimoine historique et culturel, comme en témoigne son mélange d’architecture. Après le passage de la ville en tant que capitale européenne de la culture en 2001, de nombreuses rues anciennes et bâtiments historiques ont été restaurés, offrant de nombreux endroits à explorer. Ribeira, au bord de la rivière, est un site du patrimoine mondial de l’UNESCO et un endroit idéal pour s’asseoir dans un café et admirer la vue.

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Evolution de Porto

Porto est une ville très active. Bien que les parties centrales soient historiques, de nombreuses zones sont à la fois modernes et dynamiques. Bien qu’elle n’ait pas, à ce jour, partagé l’ascension rapide de Lisbonne en tant que plaque tournante pour start-ups et entreprises technologiques, les chiffres récents montrent une augmentation des demandes de nouveaux acheteurs à Porto. De fait, les entreprises et les étrangers commencent à considérer Porto comme une alternative à Lisbonne. Pour les investisseurs avertis, cela pourrait être le meilleur endroit pour acheter un logement au Portugal, surtout que les prix sont restés plus bas qu’à Lisbonne.

Climat et Qualité de vie à Porto

En termes de climat, Porto se situant à 300 kilomètres au nord de Lisbonne et beaucoup plus au nord que l’Algarve, le temps peut encore être très chaud en été. Il est doux et agréable au printemps et en automne, tandis que janvier et février enregistrent encore des températures maximales de 15 et 16 ° C. Le givre est une rareté. Assis au bord de l’océan Atlantique, Porto peut être une ville pluvieuse, mais le soleil parvient à briller pendant environ 8 heures par jour toute l’année, contre 4 heures par jour en moyenne à Paris.

Si vous êtes prêt à faire un peu de compromis sur la météo «garantie» du sud du Portugal, Porto est un bon choix. C’est une ville animée et conviviale, facilement accessible depuis la France toute l’année avec des vols low-cost peu chers.

L’immobilier reste toujours extrêmement abordable par rapport à la plupart des villes européennes comparables.

Porto est une destination de choix pour une escapade en ville et potentiellement une opportunité d’investissement pour ceux qui aiment l’idée de louer leur appartement, en court ou long terme. Voici les prix mis a jour de Porto pour 2020:

Loyer par mois à Porto

Appartement (1 chambre) en centre ville 685,29 €
Appartement (1 chambre) Hors Centre 507,45 €
Appartement (3 chambres) en centre ville 1 263,41 €
Appartement (3 chambres) Hors Centre 865.48 €

Achat à Porto (Appartement)

Prix par mètre carré pour acheter un appartement dans le centre-ville 2 597,04 €
Prix par mètre carré pour acheter un appartement en dehors du centre 1 542,29 €

Vivre non loin de Porto

Une autre option consiste à vivre dans la zone métropolitaine de Porto, mais à choisir une petite ville à la périphérie, où l’immobilier est beaucoup moins cher. les prix à Porto se sont en effet déjà bien accrus – en particulier grâce à l’aéroport international de la ville qui permet de concurrencer Lisbonne.

Les destinations à proximité pour découvrir comprennent Vila do Conde, une station balnéaire en pleine croissance à seulement 30 minutes en voiture. Une autre, Vila Nova de Gaia, est une région haut de gamme au bord de la rivière qui abrite les célèbres gîtes viticoles de Porto et généralement considérée comme la partie la plus récente de la ville.

La vie rurale dans les villages de la vallée du Douro est une autre option – qui combine la tranquillité avec un accès facile à la ville et à ses liaisons de transport (peu coûteuses).

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