Investir à Coimbra

Investir en immobilier  à Coimbra

Coimbra, au centre du Portugal, est une ville construite sur une histoire riche et ancienne, et le quatrième plus grand centre urbain du Portugal. Coimbra abrite une population importante. Datant d’une colonie romaine, la ville possède une architecture ancienne bien préservée, comme par exemple un aqueduc romain. Ce joyau peu connu est à mi-chemin entre Lisbonne et Porto. Elle a été la capitale du Portugal pendant plus de cent ans à l’époque médiévale et déborde d’histoire.

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Grande ville universitaire, Coimbra ville abrite la plus ancienne université d’Europe, construite en 1290 et bon nombre de ses bâtiments ont été déclarés site du patrimoine mondial de l’UNESCO en 2013. Il s’agit notamment de l’ancien palais royal qui se trouve sur une colline surplombant la ville et la chapelle Saint-Michel, où à ce jour, les doctorants sont grillés sur leurs thèses dans l’ancienne salle du trône. Désormais moderne et animée, Coimbra mélange l’ancien et le nouveau avec une multitude de festivals et de célébrations tout au long de l’année et des concerts et performances modernes de musiciens et d’artistes.

Le centre historique de Coimbra, avec ses bâtiments aux couleurs vives, se trouve sur la rive est escarpée du Rio Mondego. Ici, vous trouverez de jolis carrés et des ruelles sinueuses ornées d’un étalage de fleurs débordant. En vous promenant dans ces environs attrayants, vous entendrez probablement de la guitarra traditionnelle (guitare portugaise) jouée et du fado chanté.

La ville a également un côté moderne qui se combine parfaitement avec ses racines historiques. Promenez-vous dans le parc riverain et détendez-vous dans ses bars et restaurants contemporains. Ou faites un voyage dans les vastes centres commerciaux à la périphérie de la ville pour une belle après midi de shopping.

Coimbra est bien desservi, avec un choix de liaisons autoroutières vers et depuis Lisbonne et Porto. Ce dernier est à un peu plus d’une heure de route. Il se trouve également sur la ligne de train Alfapendular, avec des services directs fréquents depuis et vers les deux villes. Si vous venez du Royaume-Uni, Coimbra est sur la route du train couchette Sud Express entre Paris et Lisbonne, car la ville n’a pas son propre aéroport. Cependant, une fois sur place, les superbes plages de la Côte d’Argent sont à une courte distance en voiture et un endroit idéal pour les surfeurs.

Les prix immobiliers de Coimbra

Malgré son accessibilité, ce n’est pas une ville chère du Portugal. Bien que les plages de la Côte d’Argent soient proches, vous pouvez acheter une ferme au prix de l’installation d’une piscine en Algarve. Elle viendra probablement aussi avec des terres.

Il est possible de trouver de jolies maisons à quatre chambres sur le marché pour environ 200 000 €  non loin de Coimbra. Cela signifie que vous pouvez combiner la vie paisible du village avec les commodités de la ville. De plus, vous pouvez trouver des cottages en pierre à la périphérie de la ville pour moins de 100 000 € , où vous pourrez profiter d’une vue sur la campagne environnante

Voici un récapitauliatif des prix de Coimbra en 2020:

Loyer par mois
Appartement (1 chambre) en centre ville 439,77 €
Appartement (1 chambre) Hors Centre 309,52 €
Appartement (3 chambres) en centre ville 780.88 €
Appartement (3 chambres) Hors Centre 542,31 €
Prix à l’achat

Prix par mètre carré pour acheter un appartement dans le centre-ville 2,025.00 €
Prix par mètre carré pour acheter un appartement en dehors du centre 1 140,00 €

 

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